【六町】駅から「ヴェレーナ東京六町」の現地まで歩いて見に行ってきた！

先日HPが公開された「ヴェレーナ東京六町」の現地を見に行ってきました！
大和地所レジデンスが手掛ける「ヴェレーナ」シリーズですが、足立区にも結構物件があるイメージで、直近だとヴェレーナ西新井が竣工したばかりです。

（画像出典：ヴェレーナ東京六町 公式HP）

【物件概要】
所在地：東京都足立区南花畑二丁目18番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩12分
総戸数：47戸（他に管理員室1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建
竣工予定：2028年2月
入居予定：2028年3月
間取り・面積：2LDK・3LDK（56.00㎡〜75.68㎡）

専有面積が56.00㎡〜75.68㎡の2LDK・3LDK中心で、ファミリー向けのイメージです。

駐車場は20台、うち7台は平置きとのことで、そこそこの設置率ですね。

以下の通り駅からは徒歩12分と若干距離はありますが、歩ける距離感ではあります。自転車を使えば5分前後でしょうか。

（画像出典：ヴェレーナ東京六町 公式HP）

ということで、早速駅から物件まで歩いてみました。

まずは、A3出口を出ます。
出口を出ると、目の前にライフがありますが、横断歩道は渡らずに左折します。

道はこんな感じで、広めですので歩きやすいです。

朝ということもあり、人通りはまばらでした。
ここを、3~400mほど直進します。

すると、六六通りとの交差点に当たるので、そこを横断歩道を渡って左折します。
バームクーヘンで有名な島田屋製菓が目印です。

左折後、300mほど進むと、スーパーのベルクスがありました。
夜は21時まで営業しているので、後ほどご紹介する物件前のオリンピックが空いていない夜でも寄って帰ることができますね。

道を挟んだところには、ドラッグストアのセイムスもあります。
しかも脅威の23時間営業（4:00-3:00）ですので、日用品は駅からの帰り道で調達できますね。

さらに100mほど進むと、花保南第二交差点にぶつかりますので、そこを渡らずに右折します。
クリーニングのホワイト急便が目印です。

道幅はかなり狭めですが、近くの中学校に通う学生を中心に、そこそこ人通りはありました。
ここを100mほど直進します。

物件の近くではパナソニックホームズのおそらく賃貸マンションが建築中。
5階建ての物件見たいです。

そこを越えて、現地に到着しました！

物件の北側は、ガソリンスタンドがあり、

それを挟む道はこんな感じでした。

先ほど紹介した通り、道路を挟んだ西側には、スーパーのオリンピックがあり、生活をするには非常に便利ですね。

また、目の前にはバス停もありました。

六町駅や北綾瀬駅、そして綾瀬駅行きがありますので、千代田線ユーザーの方にとっては非常にありがたいですね♪

2026年9月下旬の販売開始に向けて、現在は予告広告（物件エントリー受付）の段階です。

六町駅の周辺では、オーベル六町レジデンスも建築中ですので、そこと比較しながら検討される方も多そうです。

地元の新築マンション情報は動きが早いことも多いため、少しでも気になった方は、まずは公式サイトから最新情報を集めてみてはいかがでしょうか。