今年に入ってリリースされた「オーベル六町レジデンス」の現地を見に行ってきました！
物件の概要はこんな感じ。
【物件概要】
物件名：オーベル六町レジデンス
所在地：東京都足立区六町一丁目（六町四丁目付近土地区画整理事業施行地区内）
交通：つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩4分
総戸数：78戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建
間取り：1LDK〜3LDK
専有面積：33.58㎡〜66.12㎡
敷地面積：1,517㎡（仮換地指定面積）
駐車場：14台（予定）
自転車置場：137台（予定）
バイク置場：2台（予定）
竣工予定：2027年10月
引渡予定：2027年12月
間取り的には、「単身者（シングル）」から「2人～3人世帯（ディンクス・プレファミリー）」向けの物件のようですね。
内廊下かつ、ワイドスパンなのは、ポイント高めですね。
先日記事にした「ヴェレーナ東京六町」より、数ヶ月前に完成する見込みですが、
この周辺で物件を探されている方は、おそらく両物件とも検討されるのではないでしょうか。
場所は、「つくばエクスプレス」六町駅から徒歩4分。
交差点は2つありますが、フラットな道かつ、駅から現地まで一直線なのでかなり歩きやすそうです。
ということで、駅から歩いて現地を見に行ってきました！
改札を出て、まずはA2出口を目指します。
出口を出ると、このような風景。
メインのロータリー側ではないので、目の前には駐輪場があるだけですね。
出口を出たら、左側(南方向)に進んでいきます。
歩道は幅があって、非常に歩きやすいです。
20mほど進むとCoCo壱番屋が見えてきます。
2階には中華料理の「六町飯店」、隣にはハンバーガーをメインとした「Restaurant Bar MARKET」があります。
COCO壱を通りすぎ、最初の交差点を渡ります。
さらに直進。
道幅も広く、フラットな道なので、とても歩きやすいです。
150mほど直進すると、交差点にぶつかります。
向かって左には、眼科と歯科が並んでいます。
交差点の奥に見えている白い囲みが現地。
交差点を渡って、到着しました〜
物件の南側の道路はこんな感じ（西から東に向けて撮っています）。
奥が住宅街なので、交通量は少ないです。
物件の東側の道路はこんな感じ（南から北に向けて撮りました）。
こちらも住宅街なので交通量は少な目です。
北側は、環七北通りなので、交通量は多めですが、直接は面していないので、さほど問題はなさそうですね。
若干気になったのは、物件の北側にある駐車場。
すでに車は停まっていなかったので、何か別のものになる可能性もありますね。
また、一番近いA2出口から物件までの道中には、スーパーはありません。
もし帰り道に寄りたい場合には、A2出口を出て、物件とは反対方向に進んだところにあるライフか、
A1出口を出てすぐのマイバスケットに寄ることになりそうです。
週末は、ライフでまとめて買い物をして、平日に買い足したい場合には、まいばすけっとに寄るということが多そうですね！
駅距離だけでは分からない街の雰囲気や周辺環境を実際に歩いて感じることができました。
六町エリアは今後も変化が続きそうなので、これからどう街並みが変わっていくのかも楽しみですね。
気になった方は現地を訪れてみてはいかがでしょうか。
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