先日公式HPが公開された「ザ・パークハウス北綾瀬」

(イメージ画像は公式HPより)
北綾瀬エリアでも新しいマンションが増えてきていますが、特に注目度が高いのではないのでしょうか。
今回は実際に現地周辺を歩いてみましたので、駅からの道や、周辺の雰囲気を紹介します。
場所はこちら。
北綾瀬駅から、北改札か中央改札が近そう。
今回は中央改札から向かってみたいと思います。

改札を出て、左側の2番出口に向かいます。

2番出口を出るとすぐに環七ですので、右折し亀有方面(吉野家が見えました)に向かいます。

朝ということもあって、歩行者はほとんど見当たらず、道幅も広いので歩きやすいです。
500mほど真っ直ぐ進んでいきます。

谷中二丁目の交差点を左折し、環七を横断します。ガソリンスタンドが目印ですね。

そのまままっすぐ進んでいくと、100mほどで建設予定地へ。道がシンプルで歩きやすく、体感ではもう少し近く感じます。

すぐ目の前(南側)がセブンイレブンで、日常使いできます。

時間帯も相まって、環七を走る車の音はさほど気になりませんでした。
公式HPでは2028年3月完成予定となっていますが、現地の建築計画看板では2028年8月末完了予定と記載されていました。

続いて周辺環境を見ていきます。
まずは東側、通りはこのような雰囲気です。

そして、大谷田公園、思っていたより広さがありました。
緑豊かで、遊具のみならず大きめの広場があるので、子供たちが走り回って遊べそうです(朝一なので、誰もいませんでした)



北側はこのような感じ。東側からとっているので1枚目だと分かりにくいと思いますが、2枚目にあるように西側に眼科があります。


西側はこんな感じ。北側からとっているので、奥が環七です。
西側は2車線なので、それ以外と比べると若干車通りが多かったです。
工事しているのは5階建てのワンルームマンションでした。


続いて、周辺のスーパーや飲食店ですが、スーパーは西友が最も近そうです。環七を渡りますが、スムーズに行けば徒歩3,4分くらいでした。
何より24時間営業なので、かなり便利そう。

2階にクリニック、隣にマックも併設されているので、何かと使いがってが良さそうです。

飲食店は、駅からマンションまでの道のりにガストと、おそらくファミリー向けの焼肉屋さんがありました。


また、駅からの道のりではないですが、びっくりドンキーもあります。

駅まで行ってしまえばララテラスがありますので、ファミリー向けの飲食店には困らなそうです。
あとはHOMESも近くにあるので、ちょっとした日用品を買うのにも困らなそうです。

最後に補足ですが、環七では、こちらのマンション(123戸)も時期を同じくして建設予定とのことなので、同タイミングで近くにマンションが2つ建つようですね。

実際に歩いてみると、駅からの距離感や周辺施設のバランスがかなり良く、思っていたより生活しやすそうな印象でした。
再開発で少しずつ街の雰囲気も変わってきている北綾瀬ですが、便利さだけではなく、落ち着いた住宅街らしさも残っているエリアです。
「ザ・パークハウス北綾瀬」が完成すると、この周辺の景色もまた少し変わっていきそうですね。
今後工事が進んでいく様子や、街の変化も引き続き見ていきたいと思います。
※掲載内容は記事公開時点の情報です。最新の情報は公式HP等をご確認ください。


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